Anunciamos uma nova estrutura organizacional aliada a robusto landbank

Curitiba, novembro de 2024 – O empresário Luis Napoleão avança com o processo de profissionalização da Invescon, empresa especializada no desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários. O player paranaense, reconhecido pela excelência na prospecção de terrenos, desenvolvimento e gestão de projetos, como strip malls, lojas built to suit, prédios corporativos e, mais recentemente, centros de logística e empreendimentos residenciais de nicho voltados para locação, passará a atuar como gestora de ativos imobiliários de terceiros.

“A Invescon já atua como gestora da holding de investimentos imobiliários de minha família e, agora, irá compartilhar sua expertise e estrutura de gestão prestando serviços a outros investidores que detenham expressivo patrimônio imobiliário. Nosso objetivo consiste em ir além do desenvolvimento de investimentos imobiliários e contempla o posicionamento como um “Multi-Family Office” de gestão de ativos Imobiliários”, comenta Napoleão.

Entre as primeiras ações implantadas está a contratação de Fábio André Oliveira, ex-superintendente da BR Malls, que assume a Diretoria de Desenvolvimento da Invescon e, Marcelo Vieira, que agora representa a Diretoria Operacional. Ambos também se identificam como sócios da empresa (Vieira já ocupava essa posição), que recentemente implantou um arrojado programa de partnership, que inclui a perpetuação do negócio de origem familiar a partir dos talentos identificados no próprio grupo.

De acordo com Oliveira, a Invescon apresenta um histórico de sucessos com dezenas de empreendimentos desenvolvidos e excelentes resultados, além de deter profundo conhecimento do mercado e realizar acompanhamento minucioso de todas as etapas de investimentos imobiliários, desde a due diligence legal para aquisição dos imóveis até o desenvolvimento de estudos de viabilidade, briefing de produtos, contratação e gestão de projetos e obra, pacote apresentado na forma de relatórios com informações detalhadas aos investidores.

“Para alinhamento com nossos investidores, por meio de sua holding familiar, Napoleão participa como investidor em todos os negócios desenvolvidos pela empresa. Fazemos questão de enaltecer, em cada etapa do processo, nosso comprometimento, transparência e foco em resultado”, acrescenta.

Segundo o diretor de desenvolvimento, a Invescon teve um incremento de mais de 25% em sua carteira de imóveis sob gestão. “Entre nossas realizações deste ano, que ainda não findou, o primeiro Retrofit realizado pela empresa, na Rua Emiliano Perneta, logrou contrato BTS pelo período de 10 anos com a Fundação Sanepar. Também adquirimos dois terrenos permutados com a construtora Piemonte, no Ecoville, que somam VGV superior a R$ 200 milhões”, afirma Oliveira.

Ademais, a rede Express Mall, bandeira de Strip Malls da Invescon, com nove unidades em operação, atingiu a menor vacância histórica com 98% de ocupação e investidores altamente satisfeitos. “Inclusive, entregamos o Express Mall Santo Inácio, na Padre Ladislau Kula, em frente à Universidade Tuiuti do Paraná, com 6 lojas e 400 m² de ABL (Área Bruta Locável) e adquirimos um terreno no centro de Campo Largo, onde desenvolveremos um strip mall com 3.000m² de ABL, que será inaugurado até o final de 2025”, agrega o CEO. Outro grande motivo de comemoração foi o sucesso do McDonald´s Ecoville (Paulo Gorski, 667), inaugurado no mês de Junho.

Para 2025, a Invescon aposta em seu robusto landbank, composto por 32 terrenos, incluindo áreas para permutas com incorporadoras, visando ganho de capital e projetos com foco em renda. “Vamos prospectar novos investidores interessados em uma gestão profissional de sua carteira de ativos imobiliários “, finaliza Oliveira.

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